ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่าคอนโดของไทย ยังได้รับความนิยมจากลูกค้าชาวจีนต่อเนื่อง ขณะที่แนวโน้มการซื้อบ้านและคอนโดของคนไทย พบว่ามีการซื้อ เพื่ออยู่อาศัยจริงมากขึ้น  

ในช่วง 2 - 3 ปีที่ผ่านมาที่อยู่อาศัยในไทย โดยเฉพาะคอนโดได้รับความสนใจจากลูกค้าชาวจีนมากขึ้น ธนาคารแห่งประเทศไทยออกบทวิเคราะห์ เรื่อง“เจาะลึกทุนจีนในภาคอสังหาริมทรัพย์ไทย” บอกว่า ข้อมูลจากเว็บไซต์ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ของจีนพบว่าในปีที่ผ่านมา ลูกค้าชาวจีนสอบถามถึงอสังหาริมทรัพย์ไทยมากที่สุดในโลก เป็นปัจจัยหลักที่ดึงดูดผู้ประกอบการชาวจีนให้มาลงทุนพัฒนาโครงการในไทย เราจึงได้จากจำนวนโครงการร่วมทุนระหว่างผู้ประกอบการไทยและจีนที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ในปีที่ผ่านมา ชาวจีนมีมูลค่าเงินโอนเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยจากชาวจีนสูงเกือบ 40,000 ล้านบาท ขยายตัวจากปี 2560 ถึง 65.9% และคิดเป็น 11.9% ของมูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์ของอาคารชุดทั้งประเทศ

สอดคล้องกับข้อมูลจากนายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร ที่บอกว่าประเทศไทยมีหลายสิ่งหลายอย่างที่ตอบโจทย์ลูกค้าชาวจีน

สำหรับเทรนด์การซื้อที่อยู่ของคนไทยปีนี้ พบว่าผู้ซื้อกลับมาซื้อตามความจำเป็น เพื่อการอ0ยู่อาศัยเองเกือบ 100 เปอร์เซ็นต์ แตกต่างจากเทรนด์ในต่างประเทศ เพราะปัจจัยทางด้านเศรษฐกิจ และการพัฒนาเมืองที่ต่างกัน

ซึ่งสิ่งที่ต้องคำนึงในการซื้อที่อยู่อาศัยแนวราบ คุณอธิป แนะนำว่า อันดับแรก ต้องคำถึงความต้องการเป็นหลัก คือให้ตอบสนอง Need มากกว่า Want อันดับต่อมาให้พิจารณาจากความคุ้มค่า ทั้ง เปรียบเทียบข้อเสนอแต่ละโครงการ สิ่งอำนวยความสะดวก โปรโมชั่น รวมถึงรายละเอียดสัญญา 

ส่วนเทรนด์ที่อยู่อาศัยแนวตั้ง หรือ คอนโดมิเนียม แน่นอนว่าทำเลเด่นยังคงอยู่ตามแนวรถไฟฟ้า ขณะที่ฟังก์ชั่นการใช้งาน จะเน้นทางด้านความสะดวกสบายเป็นหลัก รองลงมาคือเรื่องนวัตกรรม และเกี่ยวข้องกับสุขภาพตามลำดับ โดยสัดส่วน 70-80 เปอร์เซ็นต์ จะเป็นซื้อเพื่ออยู่อาศัย ที่เหลือเป็นการซื้อเพื่อการลงทุนของนักลงทุนทั้งในและต่างประเทศ 

ส่วนการเก็งกำไรมีการซื้อบ้างเฉพาะในช่วงที่เปิดจองโครงการ แต่มีการขายใบจองก่อนการโอนกรรมสิทธิ์ โดยคอนโดมิเนียมราคาต่ำกว่า 5 ล้านบาทยังขายดีที่สุด